«Σπίτι μου» στεγαστικό πρόγραμμα Για 25 έως 39 ετών για την αγορά πρώτης κατοικίας
Για το δάνειο η αίτηση γίνεται από τις ίδιες τις τράπεζες, κατόπιν ραντεβού με τον αιτούντα.
Ο αιτών μπορεί να επικοινωνήσει με την τράπεζα της επιλογής του για να οργανώσει ένα ραντεβού και να υποβάλει την αίτηση για δάνειο. Κατά τη διάρκεια του ραντεβού, ο αιτών θα πρέπει να παρέχει τις απαραίτητες πληροφορίες και να υποβάλει τα απαραίτητα έγγραφα, όπως τη φορολογική του δήλωση και τα στοιχεία των οικονομικών του δραστηριοτήτων. Η τράπεζα θα αξιολογήσει την αίτηση και θα αποφασίσει εάν θα εγκρίνει το δάνειο και αν το δικαιούστε.
Μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου», ένα πρόγραμμα συγχρηματοδοτούμενο από το Κράτος και τις τράπεζες, οι νέοι ανθρωποι ηλικίας από 25 έως 39 ετών μπορούν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι με ελκυστικούς όρους. Συγκεκριμένα, η συγχρηματοδότηση καλύπτει έως και 90% της αξίας του ακινήτου, ενώ υπάρχουν και άλλα προνόμια όπως χαμηλότερο ποσοστό επιτοκίου και ευνοϊκότερες προθεσμίες αποπληρωμής. Για να είναι κάποιος δυνατός δανειολήπτης μέσω αυτού του προγράμματος, πρέπει να πληρούνται οι προϋποθέσεις που προβλέπονται από τον νόμο και τη σχετική κοινή υπουργική απόφαση,
Εφόσον ελεγχθεί η πλήρωση των προϋποθέσεων (ηλικιακό όριο, εισόδημα, έλλειψη ακινήτου κατάλληλου προς κατοικία) για κάθε αιτούντα, τότε αξιολογείται η πιστοληπτική ικανότητα του ενδιαφερομένου. Εφόσον ληφθεί προέγκριση, αυτή ισχύει για 60 ημέρες από τη γνωστοποίησή της στον αιτούντα.
Συγκεκριμένα :
- Ποσό δανείου έως το 90% της αξίας του ακινήτου βάσει συμβολαίου αγοράς με μέγιστο 150.000€
- 75% άτοκη χρηματοδότηση από τη Δ.ΥΠ.Α. και ευνοϊκό επιτόκιο για το υπολειπόμενο 25% του κεφαλαίου
- Διάρκεια αποπληρωμής ≤30 έτη
- Μηδενικό επιτόκιο (100% επιδοτούμενο από Δ.ΥΠ.Α.) για το σύνολο του δανείου για τρίτεκνους & πολύτεκνους
- Απαλλαγή από την εισφορά του Ν. 128/75 (0,12%)
Συνήθως οι επισκέψεις στην τράπεζα είναι 3ης
- Πρώτη επίσκεψη για ξεκίνημα της διαδικασίας
- Τεχνικός & νομικός έλεγχος
- Ολοκλήρωση ελέγχων και οριστική έγκριση
Συνήθως για το στεγαστικό δάνειο για αρχή τα δικαιολογητικά ειναι
Όλοι όσοι συνυποβάλλετε την αίτηση δανείου πρέπει να προσκομίσετε δικαιολογητικά για:
- Την ταυτοποίησή σας.
- Το εισόδημα και τα φορολογικά στοιχεία σας. (ε1 και εκκαθαριστικό)
- Τη μόνιμη κατοικία και το τηλέφωνό σας.
- Την εξασφάλιση του δανείου σας με προσημείωση ακινήτου.
- Ε9 (κενό) αποδεικνύεται ότι δεν υπάρχει πρώτη κατοικία
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης, με ημερομηνία έκδοσης έως 1 μήνα πριν από την υποβολή της αίτησης.
- Υπεύθυνη δήλωση για τη συμμετοχή σας στο πρόγραμμα.
- Συμβολαιογραφική πράξη λύσης γάμου ή συμφώνου συμβίωσης ή αμετάκλητη δικαστική απόφαση περί λύσης γάμου.
Προϋπόθεση για τη λήψη του δανείου θα είναι οι νέοι να έχουν ετήσιο καθαρό εισόδημα τουλάχιστον 10.000 ευρώ και το ανώτατο όριο διαμορφώνεται στα 16.000 ευρώ για τον άγαμο και στα 24.000 ευρώ για το ζευγάρι με προσαύξηση 3.000 ευρώ για κάθε παιδί (κριτήρια επιδόματος θέρμανσης).
Το ποσό δανείου που μπορεί να σου χορηγήσει μια τράπεζα διαφέρει ανάλογα με τα εισοδηματικά κριτήρια και την οικονομική σου ικανότητα αποπληρωμής του δανείου. Συνήθως, οι τράπεζες χρησιμοποιούν μια σειρά από παράγοντες όπως το εισόδημά σου, η ισχύουσα νομοθεσία και οι όροι του δανείου για να καθορίσουν το ποσό του δανείου που μπορείς να λάβεις.
